Reduce Secretaría de Vivienda costos de escrituras

El funcionario señaló que para ser parte del social de regulación de CERTTURC se debe contar con varios requisitos.

El precio del trámite puede alcanzar los 50 mil pesos, pero la CERTTURC lo oferta desde $2 mil para dar certeza jurídica a través de su programa de regulación

Saltillo, Coah.-Con la finalidad de que los coahuilenses protejan su patrimonio y cuenten con la certeza jurídica de sus escrituras, el secretario de Vivienda y Ordenamiento Territorial (SEVOT) Enrique Martínez y Morales destacó que la meta de este año será entregar 3 mil escrituras, y destacó que dentro el programa estatal el costo es desde 2 mil pesos, mientras que realizar el trámite privado puede alcanzar hasta los 50 mil pesos de costo.

Martínez y Morales aclaró que para ser parte del programa de regularización por la Comisión Estatal para la regularización de la tenencia de la Tierra Urbana y Rústica de Coahuila (CERTTURC), se requiere cumplir con ciertos requisitos, ya que se trata de un programa con enfoque social para quienes no pueden solventar el trámite con un particular.

“Es un programa social, pueden participar quienes no tengan escritura a su nombre, quienes vivan en casa de terreno que no exceda los 200 metros de terreno y 110 de construcción y la vivienda no sobre pase los 800 mil pesos en valor catastral”, indicó.

El funcionario estatal señaló que el proceso para escriturar varía en tiempos y costos pues algunas pueden estar “emproblemadas” por juicios de procedencia del terreno, no hay juicio o está intestado, peleas entre familiares o dobles ventas.

Comentó el caso de la colonia Puerta del Oriente que desde hace 60 años están sujetas a una hipoteca que ya ni existe. Por eso insistió que en caso de compraventas o donaciones las escrituras salen muy rápido pero en viviendas con algún problema se puede tardar años.

“La meta para este año son 3 mil que se dice fácil pero una escritura tiene un proceso larguísimo. En caso tradicional de escritura varía el costo, depende del valor catastral entre los 25, 30o 50 mil pesos cuando se hace fuera del programa, dentro de CERTTURC desde 2 mil pesos”, dijo.

Comentó que ya rondan las 600 escrituras entregadas y se estarán llevando más en los próximos días en otros municipios.